Durchschnittliche
Zimmerrate (ARR)
Die Average Room Rate (ARR) ist eine der wichtigsten Kennzahlen. Sie zeigt den Durchschnittspreis, den Gäste pro belegtem Zimmer zahlen.
Was ist die durchschnittliche Zimmerrate (ARR)?
ARR ist das durchschnittliche Einkommen pro verkauftem Zimmer, ohne leere Zimmer. Sie beantwortet die Frage:
„Wie viel zahlen Gäste im Durchschnitt für ein Zimmer?“
Diese Kennzahl wird genutzt von:
So berechnen Sie die ARR
Beispiel:
- Gesamtzimmerumsatz: €2.800
- Verkaufte Zimmer: 20
ARR = €2.800 ÷ 20 = €140
Das bedeutet, der durchschnittliche Gast zahlte €140 pro Nacht.
ARR vs. ADR – Ist das dasselbe?
Ja
ARR (Average Room Rate) und ADR (Average Daily Rate) bedeuten in den meisten Systemen dasselbe.
Beide messen den Durchschnittspreis verkaufter Zimmer.
Warum ARR wichtig ist
Preiskorrektheit
Ist Ihre ARR zu niedrig, verlieren Sie Geld. Ist sie zu hoch, sinkt die Belegung.
Umsatzprognose
Hilft bei der Vorhersage von monatlichen Einnahmen und Rentabilität.
Erfolg von Aktionen
Zeigt, ob Rabatte tatsächlich den Gesamtumsatz verbessern.
Intelligenter Vertrieb
Verschiedene Kanäle (Booking, Airbnb, Direkt) beeinflussen Ihre ARR unterschiedlich.
ARR-Beispiel im echten Leben
Hotel-Beispiel
- 50 Zimmer insgesamt
- 35 Zimmer verkauft
- Gesamtumsatz: €3.850
Ferienwohnungs-Beispiel
- 5 Apartments
- 3 heute gebucht
- Gesamtumsatz: €330
Die Formel funktioniert fĂĽr jede Art von Unterkunft.
Wie NOBEDS hilft, ARR automatisch zu verfolgen
Sie brauchen keine Tabellenkalkulationen — ARR wird sofort mit jeder Buchung im NOBEDS PMS aktualisiert.
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