Airbnb PMS
für Gastgeber & Vermieter
Verwalten Sie Ihr gesamtes Ferienwohnungs-Geschäft über eine intuitive Plattform. Synchronisieren Sie Airbnb mit Booking.com und Direktbuchungen, automatisieren Sie Check-in-Nachrichten und sparen Sie Gebühren mit 0% Provision.
Schluss mit Excel-Tabellen und Airbnb-Chaos
Manuelle Verwaltung kostet wöchentlich wertvolle Zeit und birgt das Risiko ärgerlicher Doppelbuchungen.
Doppelbuchungen verhindern
Die sofortige Zwei-Wege-Synchronisation sperrt belegte Nächte sofort auf allen Kanälen.
Automatische Gästekommunikation
Senden Sie Buchungsbestätigungen, digitale Gästemappen und Zugangscodes vollautomatisch.
Reinigungsmanagement
Reinigungspläne aktualisieren sich selbstständig bei jedem neuen Check-in und Check-out.
Mehr Direktbuchungen
Verwandeln Sie Airbnb-Gäste in provisionsfreie Stammgäste über Ihre eigene Buchungswebsite mit Stripe.
Alles, was ein Airbnb-Gastgeber benötigt
Speziell für Ferienwohnungen, Boutique-Apartments und private Gastgeber entwickelt.
Zentraler Multi-Kalender
Alle Buchungen, Zimmerzustände und Buchungsquellen in einer übersichtlichen Kalenderansicht.
Dynamische Raten & Mindestaufenthalte
Preise, Wochenendaufschläge und Mindestaufenthalte einmal einstellen und überall synchronisieren.
Rechnungen & Finanzberichte
Erstellen Sie gesetzeskonforme Rechnungen, berechnen Sie Kurtaxen und werten Sie Ihre Kennzahlen aus.
Housekeeping & Aufgaben
Geben Sie Ihrem Reinigungspersonal eine klare Übersicht über alle zu erledigenden Zimmer.
Digitaler Self Check-in & PIN-Versand
Automatische Übergabe von Schlüsselsafe- und Smart-Lock-Codes für kontaktlose 24/7-Anreisen.
Provisionsfreie Buchungsmaschine
Eigene optimierte Website zur direkten Annahme von Kreditkartenzahlungen ohne Vermittlergebühren.
NOBEDS im Vergleich zu anderen Systemen
Professionelle Funktionen ohne exorbitante monatliche Gebühren pro Inserat.
| Funktion | NOBEDS Airbnb PMS | Andere PMS (Guesty, Hostaway) |
|---|---|---|
| Preis für 1–3 Einheiten | 0 € Dauerhaft kostenlos | 100–150 €/Monat Minimum |
| Buchungsprovisionen | 0% Provision | 2–5% Zusatzgebühr |
| Direktbuchungs-Website | Kostenlos enthalten | Teures Zusatzpaket |
| Offizielle Airbnb-API | Echtzeit-Synchronisation | Echtzeit-Synchronisation |
| Vertragslaufzeit & Setup | Keine Bindung, 0 € Setup | Jahresverträge, Einrichtungsgebühr |
In 4 Schritten startklar mit NOBEDS
1. Kostenloses Konto erstellen
In unter einer Minute registrieren – ganz ohne Kreditkarte.
2. Airbnb via API verbinden
Offizielle Verbindung in Einstellungen → Channel Manager autorisieren.
3. Inserate zuweisen
Airbnb-Inserate mit Ihren Zimmern oder Ferienwohnungen verknüpfen.
4. Zeit sparen & automatisieren
Preise, Belegungen, Nachrichten und Reinigungen laufen automatisch.
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