Immobilienverwaltungs-
firma in meiner Nähe?
Bevor Sie einen langen Vertrag unterschreiben, ziehen Sie eine intelligentere Option in Betracht: Verwalten Sie Ihre Immobilie selbst mit NOBEDS. Erhalten Sie die gleiche Kontrolle wie eine professionelle Firma – ohne die hohen Gebühren.
Brauche ich wirklich eine lokale Firma?
Eine traditionelle Firma kümmert sich um Buchungen, Gäste und Reinigung. Aber das kommt oft mit hohen Gebühren, langen Verträgen und weniger Kontrolle.
Der traditionelle Weg:
- Hohe monatliche oder prozentuale Gebühren (15-30%)
- Langfristige bindende Verträge
- Sie verlieren den direkten Kontakt zu Gästen
NOBEDS – Ihre Online-Alternative
Anstatt alles auszulagern, gibt Ihnen NOBEDS die Werkzeuge professioneller Manager, damit Sie es effizient selbst tun können.
Funktionen, die eine Firma ersetzen
1. Einheitlicher Buchungskalender
Sehen Sie alle Reservierungen von Booking.com, Airbnb, Google und Direktquellen auf einem Bildschirm. Niemand sonst muss den Kalender verwalten.
2. Automatisierte Gästekommunikation
Senden Sie Bestätigungen, Check-in-Codes und Anweisungen automatisch. Gäste fühlen sich betreut, ohne dass Sie tippen müssen.
3. Reinigungs- & Aufgabenmanagement
Erstellen Sie Aufgaben für lokale Reinigungskräfte. Diese können NOBEDS auf dem Handy nutzen, um Aufgaben als erledigt zu markieren.
4. Channel Manager
Synchronisieren Sie Verfügbarkeit und Preise automatisch. Zahlen Sie keiner Firma mehr Geld nur für 'Portal-Updates'.
5. Direktbuchungsmaschine
Nehmen Sie Buchungen direkt auf Ihrer Website entgegen. Oft behalten Firmen diese Einnahmen – jetzt gehören sie Ihnen.
6. Rechnungsstellung & Zahlungen
Erstellen Sie Rechnungen automatisch. Verfolgen Sie Zahlungen an einem Ort – ideal für Eigentümer und Buchhalter.
7. Multi-Property & Fernverwaltung
Verwalten Sie mehrere Apartments unter einem Login. Perfekt, wenn Sie in einer anderen Stadt leben, aber mit lokalen Reinigern arbeiten.
Für wen ist NOBEDS?
NOBEDS ist perfekt, wenn Sie nach einer „Immobilienverwaltungsfirma in meiner Nähe“ suchen, aber einen intelligenteren Ansatz bevorzugen.
Wohnungseigentümer
Mit 1–50 Einheiten, die Gebühren senken wollen.
Immobilieninvestoren
Die Transparenz und Kontrolle benötigen.
Gastgeber & Manager
Die bereits lokale Reinigungskräfte haben.
Vorteile vs. Traditionelles Management
Wie man anfängt
Erstellen Sie Ihr kostenloses NOBEDS-Konto
Fügen Sie Ihre Immobilie hinzu – Einheiten, Preise, Regeln
Verbinden Sie Booking.com, Airbnb und andere Kanäle
Laden Sie Reinigungskräfte zur Nutzung der Tools ein
Aktivieren Sie Automatisierungen
Verwandeln Sie Ihren Laptop in eine Verwaltungsfirma
Anstatt nach einer Firma in der Nähe zu suchen, nutzen Sie NOBEDS und verwalten Sie Ihre Immobilien selbst mit einem modernen System.
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