Tarifa Média por Quarto
(ARR) Significado
A Tarifa Média por Quarto (ARR) é uma das métricas mais importantes na indústria hoteleira. Ela mostra o preço médio que os hóspedes pagam por quarto ocupado e ajuda você a entender sua estratégia de receita.
O Que É a Tarifa Média por Quarto (ARR)?
A Tarifa Média por Quarto (ARR) é a receita média obtida por quarto vendido, excluindo quartos vazios. Ela responde à pergunta:
“Em média, quanto os hóspedes pagam por um quarto?”
Esta métrica é usada por:
Como Calcular o ARR
Exemplo:
- Receita total de quartos: €2.800
- Quartos vendidos: 20
ARR = €2.800 ÷ 20 = €140
Isso significa que o hóspede médio pagou €140 por noite.
ARR vs ADR – São a Mesma Coisa?
Sim
ARR (Average Room Rate) e ADR (Average Daily Rate) significam a mesma coisa na maioria dos sistemas de hospitalidade.
Ambos medem o preço médio dos quartos vendidos. Alguns hotéis preferem “ADR”, enquanto propriedades menores ou sistemas mais antigos geralmente usam “ARR”.
Por Que o ARR É Importante para Hotéis e Aluguéis
Correção de Preços
Se o seu ARR for muito baixo em comparação com os concorrentes, você está perdendo dinheiro. Se for muito alto e a ocupação cair, você pode estar com preços excessivos.
Previsão de Receita
O ARR ajuda a prever a receita mensal, o desempenho sazonal e a lucratividade geral.
Sucesso da Promoção
Mostra se os descontos ou campanhas estão realmente melhorando a receita total, não apenas a ocupação.
Distribuição Mais Inteligente
Diferentes canais (Booking.com, Airbnb, direto) afetam seu ARR de forma diferente. O rastreamento ajuda a equilibrá-los com sabedoria.
Exemplo de ARR na Vida Real
Exemplo de Hotel
- 50 quartos no total
- 35 quartos vendidos esta noite
- Receita total: €3.850
Exemplo de Aluguel por Temporada
- 5 apartamentos
- 3 reservados esta noite
- Receita total: €330
A fórmula funciona para qualquer tipo de acomodação.
Como o NOBEDS Ajuda a Acompanhar o ARR Automaticamente
Você não precisa de planilhas — o ARR é atualizado instantaneamente a cada reserva no PMS do NOBEDS.
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