TRevPAR-Rechner (Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer)
Messen Sie Ihren gesamten Ertrag pro Zimmer, analysieren Sie zusätzliche Einnahmenquellen (Gastronomie, Wellness) und optimieren Sie Ihre Auslastung.
TRevPAR-Parameter konfigurieren
Moderater Ertrag (€30 - €100/Zimmer)
Ein ausgewogener Ertrag. Sie erzielen zusätzliche Umsätze, aber es gibt noch ungenutztes Potenzial. Bewerben Sie spezielle Restaurant-Pakete, Spa-Gutscheine oder ein Late-Checkout-Angebot direkt während des Buchungsprozesses auf Ihrer Website.
NOBEDS TRevPAR Dashboard-Vorschau
Live-SimulatorWie NOBEDS den TRevPAR misst und optimiert
In der NOBEDS-App ermitteln wir den TRevPAR Ihrer Unterkunft live, indem alle Rechnungen und Zusatzbuchungen im System erfasst werden.
Umsatz-Aggregation: Das System summiert alle Rechnungsbeträge aus Beherbergung und gebuchten Extras und teilt diese durch die Zimmeranzahl.
Zusatzeinnahmen-Analyse: Unsere Grafiken zeigen Ihnen auf einen Blick, welche Zusatzleistungen die stärksten Margen für Sie erwirtschaften.
Jahresvergleich (YoY): Vergleichen Sie die Entwicklung Ihres aktuellen TRevPAR mit den Werten des Vorjahres zur visuellen Erfolgskontrolle.
Intelligente Einblicke & Methodik
Was ist TRevPAR (Total Revenue Per Available Room)?
TRevPAR steht für Total Revenue Per Available Room (Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer) und ist eine fundamentale Kennzahl im modernen Hotel-Revenue-Management. Im Gegensatz zum RevPAR, der ausschließlich die Umsätze aus der Zimmervermietung misst, erfasst der TRevPAR alle Einnahmen, die eine Unterkunft generiert (einschließlich Restaurant, Bar, Spa, Parkplatz, Wäscheservice und Touren), geteilt durch die Gesamtzahl der verfügbaren Zimmer im Belegungszeitraum.
Diese Kennzahl bietet eine ganzheitliche finanzielle Bewertung, da sie zeigt, wie gut ein Betrieb in der Lage ist, die gesamte Infrastruktur zu monetarisieren, anstatt sich nur auf Zimmerverkäufe zu verlassen.
TRevPAR Definition und Bedeutung
TRevPAR ist der Quotient aus dem gesamten operativen Umsatz eines Beherbergungsbetriebs und den verfügbaren Zimmerkapazitäten, unabhängig davon, ob diese Zimmer belegt waren oder leer standen. Besonders für Resorts, größere Hotels oder Pensionen mit Gastronomie ist der TRevPAR essenziell, da er den Erfolg von Cross-Selling- und Upselling-Maßnahmen im gesamten Haus sichtbar macht.
Was ist der Unterschied zwischen TRevPAR und RevPAR?
Der Unterschied liegt in der Breite der Umsatzquellen. Der RevPAR (Revenue per Available Room) betrachtet rein den Logisumsatz. Der TRevPAR (Total Revenue per Available Room) hingegen schließt sämtliche Umsätze aller Betriebsbereiche ein. Während der RevPAR die Ratenstärke der Zimmer zeigt, verdeutlicht der TRevPAR das Konsumverhalten der Gäste im Hotel. Ein Hotel mit geringem RevPAR kann durch hohe Nebeneinnahmen dennoch einen sehr starken TRevPAR erzielen.
Wie wird der TRevPAR berechnet?
Zur Berechnung des TRevPAR teilen Sie den gesamten Umsatz Ihrer Unterkunft (Zimmerumsatz + Restaurant/Bar + Spa + Parkgebühren + Touren + sonstige Extras) durch die Gesamtzahl der verfügbaren Zimmer im gleichen Zeitraum.TRevPAR = Gesamtumsatz / Verfügbare Zimmer insgesamt
Praktisches Beispiel einer TRevPAR-Berechnung
Stellen Sie sich ein kleines Resort mit 40 Zimmern vor, die in einem 30-tägigen Monat angeboten werden (insgesamt 1.200 verfügbare Zimmernächte).
• Gesamtumsatz: €60.000 (davon €36.000 aus Zimmerbuchungen, €18.000 aus Gastronomie und €6.000 aus Spa-Anwendungen und geführten Aktivitäten).
• Verfügbare Zimmer: 1.200 Nächte.
• TRevPAR-Berechnung: €60.000 dividiert durch 1.200 Zimmernächte = €50 pro verfügbarem Zimmer am Tag.
Warum Hotelbetreiber den TRevPAR messen sollten
Die Messung des TRevPAR zeigt auf, wie viel Geld Gäste abseits des reinen Übernachtungspreises in Ihrer Unterkunft ausgeben. Sie liefert wertvolle Erkenntnisse für die Preisgestaltung, die Optimierung des Produktangebots und die Identifizierung unrentabler Abteilungen. Wenn Ihr RevPAR stagniert, Ihr TRevPAR jedoch steigt, beweist dies den Erfolg Ihrer Zusatzangebote.
Welche Faktoren beeinflussen den TRevPAR?
Mehrere Faktoren wirken sich direkt auf den TRevPAR aus:
• Zimmerbelegung und durchschnittlicher Tagespreis (ADR).
• Preisgestaltung und Attraktivität der Zusatzangebote (Frühstück, Abendessen, Sauna).
• Erfolg von Upselling-Aktionen vor der Anreise.
• Buchung von Tagungen, Hochzeiten oder privaten Veranstaltungen.
• Gästestruktur und Aufenthaltsdauer.
6 Wege zur Steigerung des TRevPAR
1. Extras bei der Buchung anbieten: Nutzen Sie PMS-Automatisierung (wie NOBEDS), um Parkplätze oder Frühstück direkt beim Online-Checkout anzubieten.
2. Dynamic Pricing für Services: Passen Sie Spa-Preise oder Wellness-Angebote an die saisonale Nachfrage an.
3. Räume vermieten: Nutzen Sie Aufenthaltsräume oder Gärten für kleine lokale Veranstaltungen oder Meetings außerhalb der Stoßzeiten.
4. Pakete schnüren: Kombinieren Sie Übernachtungen mit Restaurantbesuchen oder Ausflügen zu attraktiven Angebotspaketen.
5. Direktbuchungen forcieren: Sparen Sie OTA-Provisionen und nutzen Sie die Ersparnis, um den Gästen kostenlose Zusatzleistungen im Hotel anzubieten.
6. Team für Upselling sensibilisieren: Schulen Sie das Rezeptionspersonal, beim Check-in Zimmer-Upgrades oder Late Checkouts anzubieten.
TRevPAR maximieren
Möchten Sie Ihre Raten optimieren, Zusatzverkäufe automatisieren und Ihren Umsatz ohne Überbuchungen steigern? Kontaktieren Sie uns unter support@nobeds.com.
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