Vendute vs. Invendute
Spread ADR e Analisi Ricavi
Scopri con esattezza a che prezzo sono proposte le tue camere rimaste libere rispetto a quelle già vendute. Rileva incongruenze e massimizza il ritmo di prenotazione.
Perché monitorare Vendute vs Non Vendute
La maggior parte degli host guarda solo la percentuale di occupazione. Il differenziale di prezzo ti dice se le stanze rimaste libere hanno un prezzo adeguato per essere prenotate.
Evita Tariffe Fuori Mercato
Se le stanze vendute hanno fruttato 60 € di media e le libere sono a 140 €, rischi fortemente di lasciarle vuote.
Sfrutta i Picchi di Domanda
Quando l'80% delle camere si esaurisce in fretta, lo spread ti avvisa di aumentare subito i prezzi delle ultime unità.
Molteplici Orizzonti Temporali
Passa comodamente tra Oggi, Domani e l'intero Mese per comprendere l'andamento delle vendite.
Massima Trasparenza
Barre grafiche mostrano la proporzione esatta tra unità occupate e libere con ricavi aggregati.
Metriche Chiare per Decisioni Tariffarie Sicure
Integrato direttamente nella dashboard di NOBEDS per interventi tempestivi.
Tracker ADR Camere Vendute
Tariffa media calcolata in tempo reale solo sulle prenotazioni confermate di tutti i canali.
Tariffa Media Unità Disponibili
Media ponderata dei prezzi attualmente attivi per le camere ancora invendute.
Indicatore Spread / Delta
Evidenzia all'istante se le camere libere sono più care (+Delta) o più economiche (-Delta) rispetto a quelle già vendute.
Barra di Proporzione
Confronto visivo immediato tra alloggi prenotati e disponibili.
Dettaglio per Singola Camera
Elenco interattivo con prezzo, stato e canale di provenienza di ogni stanza.
Aggiornamento Tariffe Rapido
Accedi direttamente alla griglia dei prezzi per adeguare le tariffe con un clic.
Come Gestire lo Spread in 4 Fasi
1. Esamina Oggi e Domani
Apri la tua dashboard NOBEDS per visualizzare i dati del giorno corrente e successivo.
2. Analizza lo Spread
Confronta l'ADR delle camere vendute con il prezzo delle camere libere.
3. Rileva Anomalie
Individua prezzi troppo alti che bloccano le vendite o margini per aumentare i prezzi.
4. Ottimizza il RevPAR
Correggi le tariffe e massimizza la resa economica di ciascuna notte.
Domande Frequenti su Vendute vs Invendute
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