PMS per Airbnb
per Host e Property Manager
Gestisci tutti i tuoi appartamenti e affitti brevi da un'unica piattaforma moderna. Sincronizza Airbnb con Booking.com e prenotazioni dirette, automatizza il check-in e azzera le commissioni.
Basta con Fogli Excel e il Caos di Airbnb
Gestire alloggi manualmente richiede ore ogni giorno e rischia di causare costosi overbooking.
Elimina i Doppi Booking
Sincronizzazione istantanea a due vie: una prenotazione su Airbnb chiude le date ovunque in tempo reale.
Messaggistica Automatica Ospiti
Invia istruzioni di arrivo, guide digitali e codici tastiera senza dover scrivere ogni volta a mano.
Gestione Pulizie e Turni
I programmi delle imprese di pulizia si aggiornano automaticamente a ogni check-in e check-out.
Aumenta le Prenotazioni Dirette
Trasforma gli ospiti di Airbnb in clienti diretti fedeli con il tuo sito web e motore Stripe inclusi.
Tutto ciò di cui un Host Airbnb ha Bisogno
Pensato per case vacanze, bed and breakfast e gestori di appartamenti turistici.
Calendario Multiplo Unificato
Tutte le prenotazioni, canali di provenienza e stati delle camere visibili a colpo d'occhio.
Tariffe Dinamiche e Soggiorni Minimi
Imposta prezzi stagionali, weekend e soggiorni minimi una volta sola per tutti i canali.
Fatturazione e Rendicontazione
Emetti ricevute conformi, calcola le tasse di soggiorno e monitora tassi di occupazione e ricavi.
Turni di Pulizia e Personale
Fornisci al personale addetto alle pulizie una chiara panoramica giornaliera delle stanze da riordinare.
Self Check-in Digitale e Codici PIN
Invio automatico di codici smart lock o cassetta delle chiavi per arrivi 24/7 in totale sicurezza.
Sito Web e Motore Prenotazioni
Accetta prenotazioni dirette con carta di credito senza dover cedere percentuali a intermediari.
NOBEDS rispetto agli altri gestionali
Funzionalità professionali senza canoni spropositati per alloggio.
| Funzionalità | NOBEDS Airbnb PMS | Altri PMS (Guesty, Hostaway) |
|---|---|---|
| Costo (1–3 alloggi) | 0 € Gratis per Sempre | 100–150 €/mese minimo |
| Commissioni per Prenotazione | 0% Commissione | 2–5% di commissione extra |
| Sito Prenotazioni Dirette | Incluso Gratis | Modulo a pagamento |
| Connessione API Ufficiale Airbnb | Sincronizzazione in Tempo Reale | Sincronizzazione in Tempo Reale |
| Vincoli Contrattuali | Nessun vincolo, 0 € attivazione | Contratti annuali e costi di setup |
Come Connettere Airbnb a NOBEDS in 4 Passaggi
1. Crea il tuo account gratuito
Registrazione in 30 secondi senza carta di credito.
2. Collega Airbnb via API
Autorizza la connessione in Impostazioni → Channel Manager con un click.
3. Associa i tuoi annunci
Collega i tuoi alloggi Airbnb alle unità create su NOBEDS.
4. Rilassati e automatizza
Tariffe, calendari, comunicazioni e pulizie funzioneranno in autonomia.
Domande Frequenti
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