重要なホテル指標
平均客室単価
（ARR）とは
平均客室単価（ARR）は、ホテル業界で最も重要な指標の一つです。これは、稼働した客室ごとにゲストが支払う平均価格を示し、収益戦略を理解するのに役立ちます。
€140
平均客室単価
€2,800
収益
20
販売済み客室数
平均客室単価（ARR）とは何ですか？
平均客室単価（ARR）とは、空室を除いた、販売済み客室ごとに得られる平均収入です。次の質問に答えます。
「平均して、ゲストは客室にいくら支払っていますか？」
この指標は以下で利用されます：
ホテル
ゲストハウス
B&B（ベッド＆ブレックファスト）
ホステル
サービスアパートメント
バケーションレンタル
ARRの計算方法
計算式
総客室収益 ÷ 販売済み客室数
例：
- 総客室収益：€2,800
- 販売済み客室数：20
ARR = €2,800 ÷ 20 = €140
これは、平均的なゲストが1泊あたり€140を支払ったことを意味します。
ARR vs ADR – 同じ意味ですか？
はい
ほとんどのホスピタリティシステムにおいて、ARR（平均客室単価）とADR（平均日次料金）は同じ意味です。
どちらも販売済み客室の平均価格を測定します。一部のホテルでは「ADR」を好んで使用しますが、小規模な宿泊施設や古いシステムでは「ARR」がよく使われます。
ホテルや宿泊施設にとってARRが重要な理由
価格設定の正確性
競合他社と比較してARRが低すぎる場合、収益機会を逃しています。高すぎて稼働率が低下する場合、価格が高すぎる可能性があります。
収益予測
ARRは、月間収益、季節ごとのパフォーマンス、および全体的な収益性を予測するのに役立ちます。
プロモーションの成功
割引やキャンペーンが、単に稼働率だけでなく、実際に総収益を向上させているかどうかを示します。
より賢い流通戦略
異なるチャネル（Booking.com、Airbnb、直接予約）は、ARRに異なる影響を与えます。これらを賢くバランスさせるには、追跡が役立ちます。
ARRの実際の例
ホテルの例
- 総客室数：50室
- 今夜の販売室数：35室
- 総収益：€3,850
計算
€3,850 / 35 = €110 ARR
バケーションレンタルの例
- アパートメント数：5室
- 今夜の予約数：3室
- 総収益：€330
計算
€330 / 3 = €110 ARR
この計算式は、あらゆるタイプの宿泊施設に適用できます。
NOBEDSがARRを自動で追跡する方法
スプレッドシートは不要です。NOBEDS PMSでの予約ごとにARRが即座に更新されます。
ARR（ADR）の自動計算
RevPARの追跡
リアルタイムの稼働率統計
チャネル別収益分析
価格パフォーマンスの傾向
競合比較