Calculadora de TRevPAB (Ingresos Totales por Cama Disponible)
Realice un seguimiento del rendimiento por cama de su propiedad y analice flujos de ingresos secundarios.
Configurar parámetros de TRevPAB
Rendimiento moderado (€15 - €40/cama)
Rendimiento moderado. Hay potencial de mejora promoviendo paquetes con bar, cenas o excursiones organizadas para aumentar el consumo por huésped.
Vista Previa del TRevPAB de NOBEDS
Simulador en VivoCómo NOBEDS rastrea y optimiza el TRevPAB
En el PMS de NOBEDS, ayudamos a calcular los ingresos totales sumando todas las facturas y extras.
Suma de Ingresos: Sumamos el total facturado (camas + extras) y dividimos por las camas disponibles.
Seguimiento de Extras: Visualice qué servicios adicionales generan el mayor margen de beneficio.
Comparación Anual: Compare los ingresos mensuales totales del año en curso frente al año anterior.
Perspectivas inteligentes y metodología
¿Qué es el TRevPAB?
El TRevPAB (Total Revenue Per Available Bed) es una métrica de rendimiento fundamental en la industria de los hostales y el alojamiento compartido. Mide los ingresos totales generados por una propiedad (lo que incluye la venta de camas individuales, bar, alimentos y bebidas, lavandería, excursiones y otras actividades complementarias) divididos por el número total de camas disponibles multiplicadas por el número de noches en un periodo de tiempo determinado. Esta métrica permite a los operadores y administradores de alojamientos compartidos evaluar la monetización y el rendimiento real de cada espacio disponible en su propiedad.
¿Por qué medir el TRevPAB?
Medir el TRevPAB es crucial porque, a diferencia de los hoteles tradicionales que venden habitaciones completas, los hostales venden camas individuales en dormitorios compartidos. El cálculo de los ingresos por cama disponible proporciona una imagen mucho más precisa y realista de la rentabilidad y la eficiencia en el uso de los espacios comunes. Además, permite a los administradores identificar qué servicios adicionales (como desayunos, tours o lavandería) están aportando mayor valor al negocio y enfocar sus estrategias de venta adicionales de manera más efectiva para aumentar las ganancias.
TRevPAR vs. TRevPAB
La diferencia principal radica en la unidad de medida utilizada para calcular la capacidad del alojamiento. El TRevPAR (Total Revenue per Available Room) mide el rendimiento por habitación disponible, lo cual es ideal para hoteles estándar. Por otro lado, el TRevPAB (Total Revenue per Available Bed) mide el rendimiento financiero por cama individual disponible. Esta es la unidad estándar de rentabilidad para hostales, albergues de mochileros y espacios de co-living donde cada habitación contiene múltiples camas que se venden por separado a diferentes clientes.
La importancia de ingresos no relacionados con la habitación
En los hostales y alojamientos para mochileros, los ingresos adicionales o secundarios (como bar, alquiler de bicicletas, lavandería automática, tours y eventos sociales) suelen representar una porción muy importante de las ganancias totales del negocio. El TRevPAB captura con precisión este flujo de ingresos adicionales, garantizando que el éxito de los departamentos no relacionados directamente con el hospedaje básico quede reflejado en el rendimiento financiero general de la propiedad.
Cálculo de TRevPAB
Para calcular el TRevPAB de su hostal, siga estos pasos sencillos y rápidos:
1. Recopile los ingresos totales generados en todos los departamentos (venta de camas, alimentos y bebidas, tours, extras, etc.) durante el período de tiempo elegido.
2. Determine el número total de camas de su propiedad multiplicado por el número de días del periodo (camas totales disponibles).
3. Divide los ingresos totales entre las camas-noche totales.TRevPAB = Ingresos Totales / Total de Camas Disponibles en el Periodo
Ejemplo de cálculo
Supongamos que un hostal de co-living dispone de 50 camas durante un mes de 30 días (lo que equivale a un total de 1.500 camas-noche disponibles en el periodo).
• Ingresos Totales: €30.000 (de los cuales €18.000 corresponden a la venta directa de camas, €9.000 provienen del consumo en el bar y cenas comunitarias, y €3.000 proceden de servicios de lavandería y tours organizados).
• Camas Disponibles: 1.500 camas-noche.
• TRevPAB: €30.000 / 1.500 = €20 por cama disponible al día.
¿Qué factores afectan al TRevPAB?
El valor del TRevPAB se ve influenciado por una variedad de factores operativos y del mercado local:
• La ocupación promedio de las camas y el precio promedio de venta por noche.
• El rendimiento de los servicios de restauración y consumo en el bar.
• La tasa de participación de los huéspedes en tours, traslados y actividades pagadas.
• La estacionalidad turística y la celebración de eventos o festivales locales.
• El perfil demográfico de los huéspedes (grupos organizados, mochileros individuales o nómadas digitales).
6 formas de mejorar el TRevPAB
1. Venta adicional al reservar: Ofrezca desayunos, lavandería o traslados en el proceso de check-out web de su PMS.
2. Organice eventos sociales en el hostal: Las cenas comunitarias y noches de bar ayudan a mejorar el consumo interno.
3. Acuerdos con operadores de tours locales: Obtenga comisiones por recomendar actividades y excursiones locales.
4. Artículos esenciales en recepción: Ofrezca adaptadores de corriente, candados, toallas y kits de aseo para huéspedes.
5. Precios dinámicos por cama: Ajuste las tarifas según la demanda del fin de semana y festivos.
6. Simplifique los pagos internos: Permita que los huéspedes carguen sus consumos directamente a su cuenta de habitación usando un PMS integrado como NOBEDS.
Métrica crítica para hostales
El TRevPAB es la métrica de rendimiento financiero más importante para evaluar la viabilidad de un hostal o espacio de alojamiento compartido. Monitorear este indicador de forma constante le permitirá optimizar la rentabilidad del espacio de manera integral y eficiente.
Maximice su TRevPAB
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